Program Mieszkanie Plus został zorganizowany przez ekipę rządzącą by rodziny, które nie miały możliwości posiadania swojego mieszkania, pozwoliły sobie na nowe swoje mieszkanie. Aby wystartować w programie należy spełnić następujące warunki:

– nie posiadać na własność mieszkania lub innej nieruchomości,
– posiadać środki lub możliwości do opłacania terminowego czynszu.

Detale można dostać w Urzędzie Gminy.

Mieszkanie+ kto skorzysta?

Program adresowany jest do wszystkich grup społecznych, które mają zbyt małe dochody na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego, a zbyt wysokie by dostać lokal z samorządu. Lokatorzy którzy będą regularnie płacić czynsze to po 30 latach staną się właścicielami.

Okres, dołączania do programu

Aby najemca dostał klucze do swojego mieszkania musi minąć około 4-6 lat. Przez pierwsze dwa lata poddawana nieruchomość jest szczegółowej analizie. a następnie powstaje projekt nieruchomości a okres budowy jej to 2-4 lata

Zasady i kryteria programu Mieszkanie+

Kryteriami pierwszeństwa uczestniczenia w programie to:

– liczba dzieci,
– wykształcenie,
– niepełnosprawność.

Za każde z tych kryteriów osoba zainteresowana uzyskuje określoną ilość punktów, które wspomagają w realizowaniu planu zamieszkania.

Każdy obywatel Polski, który ma możliwości wynajęcia mieszkania może w dziesięciu krokach dojść do zamieszkania we “własnym M”:
01 – Musi on sprawdzić czy we swojej miejscowości jest stworzony program “Mieszkanie Plus” oraz program dopłat “Mieszkanie na start”. Szczegóły są dostępne w Urzędzie Gminy miejsca zamieszkania.
02 – Najemca powinien sprawdzić jakie warunki musi spełnić aby doszło do podpisania umowy, Umowy mogą być: umowa najmu lub umowa najmu z dojściem do własności.
03 – Zainteresowany składa wniosek o zawarcie umowy najmu, wtedy gdy w gminie nadejdzie nabór do programu,
04 – W tym punkcie trzeba ujawnić gminie swoją zdolność czynszową oraz spełnienie warunków najmu które są zapisane w uchwale Rady Gminy,
05 – Osoba chętna do udziału w tym programie musi uzbroić się w cierpliwość bo teraz rozpoczął się okres rozpatrywania wniosków. Gmina kontaktuje się wybranymi osobami, które ma na liście, a następnie przedstawia ją inwestorowi.
06 – Wybór mieszkania, gdy wszystko to z wyżej wymienionych punktów , przychodzi czas na wybór mieszkania w danej inwestycji. Niestety aby wybrać wymarzone mieszkanie należy spełnić kryteria i uzyskać odpowiednią ilość punktów, które są przyznawane przez gminę.
07 – Następnie przychodzi czas podpisania umowy najmu.
08 – Zainteresowany powinien złożyć odpowiedni wniosek o dopłatę do czynszu, dopiero to można zrobić po uprzednim zawarciu umowy najmu
09 – I znowu czekanie na rozpatrzenie wniosku. Prezydent miasta w ciągu trzydziestu dni rozpatruje prośbę.
10 – Jak się wszystko uda to można już cię cieszyć i korzystać z mieszkania. Gdy decyzja zostanie pozytywnie rozpatrzona dopłata do czynszu będzie przez gminę dostarczana bezpośrednio wynajmującemu.

Program Mieszkanie+ jest połączony z dwóch części: części rynkowej i części społecznej

Część rynkowa pakietu umożliwia osobom o małych dochodach najem mieszkania lub najem z możliwością dojścia do własności. Program ten jest przeznaczony do osób nieposiadających zdolności kredytowej i ubiegania się o mieszkanie komunalne ale posiadają możliwość opłacania czynszu

Część społeczna programu Mieszkanie plus jest częścią budownictwa mieszkaniowego dla najniżej zarabiających. Mieszkania w tym programie powstają z udziałem środków z budżetu państwa. Gminy ustalają kryteria listy dla osób ubiegających się o najem. W zakresie tym, przewidziane są programy wsparcia przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Narodowy Program Mieszkaniowy

Mieszkanie Plus to pakiet rozwiązań Narodowego Programu Mieszkaniowego. Targetem tego programu jest zwiększenie liczby mieszkań, oraz znalezienie najemców, którzy mają możliwość płacenia czynszów. Osoby, które nie są określone limitem wieku i nie ma do nich innych wymagań, a jedynie możliwość opłacania czynszu. Wsparcie rodzin daje silny impuls prorozwojowy dla lokalnej gospodarki. Program ma za zadanie poprawić sytuację mieszkaniową młodych polskich rodzin.

Mieszkania realizowane w imieniu Towarzystwa Budownictwa Społecznego są limitowane ustawowo, tak samo jak “budownictwo gminne”.

Mając chęć posiadania mieszkania w programie Mieszkanie plus, trzeba wziąć pod uwagę:

– kryteria naboru najemców,
– wysokość czynszu,
– dopłatę do czynszu.

Wysokość czynszu

Koszt najmu przede wszystkim zależny jest od rodzaju mieszkania, nakładów na inwestycję, lokalizacji nieruchomości, standardu wykończenia. Na koszty też wpływa rodzaj forma najmu. Osoby, które liczą na najem z dojściem do własności będą miały wyższy czynsz niż osoby które liczą tylko na najem. Do czynszu trzeba też dodać opłaty za media i eksploatację nieruchomości.

Inwestycje ściśle związane z omawianym programem mieszczą się w niektórych miastach i mają różne standardy. Są one wyposażone tak aby spełniały oczekiwania najemców pod względem funkcjonowania i przestrzennym. Głównym czynnikiem ważnym w wyborze miejsca powstania takiej nieruchomości jest dostęp do infrastruktury takiej jak: sklepy, komunikacja miejska, placówki edukacyjne, ośrodek zdrowia.

Źródło: https://krytykapolityczna.pl/gospodarka/mieszkanie-plus-dwie-pieczenie-na-jednym-ogniu/

Obecnie dość często można spotkać się z tematem termomodernizacji budynków mieszkalnych, co w dużej mierze ma związek z różnego rodzaju programami dopłat do takich inwestycji. Przeprowadzenie zmian mających na celu zwiększenie efektywności energetycznej domu po prostu się opłaca, gdyż może znacząco obniżyć koszty ogrzewania. Dowiedz się, jak krok po kroku przeprowadzić termomodernizację budynku.

Audyt energetyczny domu

Przed rozpoczęciem jakichkolwiek zakupów i prac termomodernizacyjnych należy najpierw przygotować dobry plan działania. Przy tworzeniu go warto skorzystać z pomocy specjalisty, który przeprowadzi profesjonalny audyt energetyczny budynku. Podczas analizy ważne jest uwzględnienie m.in. rodzaju wykorzystywanego opału, posiadanych urządzeń grzewczych, termoizolacji czy też  stanu technicznego budynku i możliwości wprowadzenia w nim zmian.

Fachowiec w swojej ekspertyzie powinien określić także ilość zużywanej energii i miejsca wymagające modernizacji. Warto wiedzieć, że niekiedy wykonanie takiego audytu może być niezbędne do zakwalifikowania się do programu dopłat np. na zakup pieca na pellet. Możliwe jest również samodzielne przeprowadzenie uproszczonej analizy energetycznej budynku. Specjalista może jednak dać wiele cennych wskazówek.

Ocieplenie budynku

Kluczem do zmniejszenia zużycia energii cieplnej jest zapewnienie prawidłowej izolacji termicznej budynku. Należy pamiętać, że ciepło przemieszcza się w kierunku chłodniejszych obszarów, czyli zimą ucieka na zewnątrz. W przypadku ocieplonego domu dochodzi do ograniczenia strat ciepła, co natomiast pozwala na mniejsze zużycie pelletu zamówionego w sklepie internetowym firmy SAM-BUD-ROL i w konsekwencji niższe koszty ogrzewania. 

Korzyści płynące z prawidłowej termoizolacji dotyczą również ciepłych miesięcy, w których natomiast ciepło nie może przedostać się z zewnątrz do wewnątrz budynku. Dzięki temu nawet podczas upałów w domu może panować przyjemny chłód. W celu osiągnięcia takich warunków konieczne może być nie tylko ocieplenie ścian i dachu, ale także np. wymiana okien i drzwi.

Modernizacja instalacji grzewczej

Po zabezpieczeniu budynku przed nadmiernymi stratami ciepła można przejść do modernizacji instalacji grzewczej. Prawidłowa termoizolacja jest bardzo ważna z tego względu, iż niższe zapotrzebowanie energetyczne budynku może pozwolić na zakup pieca o mniejszej mocy. W przypadku wymiany pieca należy uwzględnić w budżecie ewentualne koszty dostosowania kotłowni do montażu nowego urządzenia.

Modernizacja instalacji grzewczej nie ogranicza się jednak jedynie do wymiany pieca i remontu kotłowni. Równie ważny może być zakup nowoczesnych grzejników czy też montaż termostatów pozwalających na regulację temperatury w pomieszczeniu. Konieczne może być również m.in. wymienienie pomp obiegowych. Ponadto warto zastanowić się nad inwestycją w odnawialne źródła energii, czyli np. panele fotowoltaiczne, które można wykorzystać do ogrzewania wody czy też zaopatrzenia domu w prąd.

Obecnie zewsząd napływają do nas sygnały dotyczące zgubnych dla środowiska skutków, jakie niesie za sobą szeroko pojęta działalność człowieka. W związku z tym coraz większą popularnością w zakresie różnorodnych dziedzin cieszą się rozwiązania, które mają na celu zredukowanie negatywnych dla Ziemi następstw. Jedną z takich dziedzin jest budownictwo, a modelowym wręcz przykładem takich przyjaznych dla środowiska rozwiązań jest tutaj budowa domów składających się z modułów. Ekologiczne domy modułowe są szybkie w produkcji, wyglądają niezwykle nowocześnie, a także często nie wymagają pozwolenia określonych organów. Na czym jednak polega ich ekologiczny charakter? Przyjrzyjmy się tej kwestii bliżej w poniższym artykule.

Ekologiczne materiały i budowa

Tym, co z pewnością wyróżnia domy modułowe, jest wykorzystanie do ich budowy ekologicznych materiałów. Mamy tu na myśli przede wszystkim naturalne surowce, które pochodzą ze zrównoważonej produkcji, a także nie oddziałują negatywnie na środowisko. Zwykle domy modułowe powstają na bazie drewnianego szkieletu, co jest pożądanym pod względem ekologii działaniem w kwestii budowy domu. Drewno pozwala ponadto na stworzenie mikroklimatu, które ma zbawienny wpływ na zdrowie człowieka. Drugim materiałem wykorzystywanym do stawiania domów modułowych jest stal, która zazwyczaj w dużej części pochodzi z recyklingu. Dzięki temu dajemy jej drugie życie i przyczyniamy się do redukowania szkodliwych dla środowiska odpadów.

Omawiając kwestię samej budowy domu modułowego, nie można zapomnieć o czasie, który należy poświęcić na postawienie takiej składającej się z modułów konstrukcji. Produkcja oraz umieszczanie budynku modułowego na wybranym terenie przebiega w ciągu kilku tygodni, zatem zdecydowanie szybciej niż ma to miejsce w przypadku budowy tradycyjnego domu. Skrócenie tego czasu w tak nieprawdopodobny sposób przyczynia się do zmniejszenia niekorzystnego wpływu na środowisko naturalne.

Energooszczędność

Innowacyjność to jeden z ważnych elementów, który stale towarzyszy projektantom domów modułowych. Firmy wykonawcze starają się, by wdrażane podczas budowy technologie były nowoczesne i przynosiły wymierne korzyści. W tym miejscu z pewnością należy wymienić energooszczędne rozwiązania, które w znaczny sposób redukują negatywny wpływ na postępujące zmiany klimatyczne. Po pierwsze, domy modułowe są odpowiednio ocieplane i wyposażone zwykle w systemy izolacji zapobiegające uciekaniu ciepła z wnętrza zimą oraz przenikaniu ciepła z zewnątrz latem. Dzięki temu możemy zaoszczędzić środki potrzebne zarówno na ogrzewanie, jak i klimatyzację. Duże wysokie okna to nie tylko doskonały sposób na uczynienie pomieszczeń jasnymi, ale również na dodatkowe zyskanie energii potrzebnej do ogrzania budynku.

Co więcej, domy modułowe są idealnie dostosowane do pozyskiwania energii odnawialnej. Mowa tutaj m.in. o zastosowaniu paneli słonecznych czy fotowoltaicznych. Dzięki takim panelom nie musimy korzystać z paliw kopalnianych, które emitują dwutlenek węgla oraz inne szkodliwe dla środowiska gazy.

Po prześwietleniu powyższych kwestii możemy jednoznacznie stwierdzić, że ekologiczny charakter domów modułowych wydaje się być bezsprzeczny. To idealny sposób na mieszkanie w otoczeniu przyrody oraz w sposób zgodny ze środowiskiem naturalnym.